外壁塗装の経年劣化の症状には注意を、また適切なメンテナンスが必要でしょう

建物の外壁塗装は毎日太陽からの紫外線や雨風などさまざまな影響を受けます。

これらが外壁塗装の経年劣化にもつながるのではないでしょうか。

 

外壁が自然環境から受ける影響は建物の立地条件によって異なるため、外壁塗装の経年劣化の進行具合もそれぞれとなるでしょう。

外壁塗装の経年劣化の進行具体により外壁塗装にはさまざまな症状が出てくるようです。

 

外壁塗装の劣化によって生じる問題

建物の外壁塗装は通常防水機能などがあるためカビやコケが生えることはありません。

ただし、建物の立地条件がジメジメしているような湿度の高い場所、風通しの悪い環境などの場合、外壁塗装にカビやコケが生えてしまうこともあります。

 

外壁塗装には建物を守るためのさまざまな機能があります。

しかし、外壁塗装の経年劣化が進むことによって外壁塗装の防水機能が劣っている場合もあります。

 

外壁塗装にカビやコケが生えることは外壁塗装の防水機能が低下してきたというサインになります。

外壁塗装の防水機能が低下することは外壁が湿気などの水分を含みやすくなります。

 

これは、外壁の腐食などにもつながり建物にとっては悪いことです。

また、カビなどは人体に対しても悪い影響があるためカビの発生には気を付ける必要があるでしょう。

 

外壁塗装の経年劣化のサイン

外壁塗装の経年劣化の症状のひとつとしてチョーキング現象というものがあります。

チョーキング現象とは外壁を触ると手に白い粉のようなものが付着することです。

 

チョーキング現象が起こることで手に白い粉が付くということは、外壁塗装の劣化症状のひとつです。

これは、外壁塗装の塗膜が劣化することによって塗膜の表面が粉状に消耗するから発生します。

 

チョーキング現象は放置してしまうと更に劣化が進行するため、発見した場合には速やかに外壁塗装の塗り直しなどの対応を行うことがおすすめです。

チョーキング現象は放置することで進行が更に進んでしまうため注意が必要です。

 

また、外壁塗装の塗り替えタイミングを確認するために、チョーキング現象が塗り替えサインとなるためメンテナンス時には確認のポイントとなります。

 

外壁のクラックやコーキング部分の劣化について

外壁塗装の経年劣化による症状は外壁表面に出るヒビ割れがあります。

これは、クラック現象と呼ばれます。

 

この外壁表面のヒビ割れも経年劣化のひとつです。

ヒビ割れであるクラックは縦方向と横方向のものがあります。

 

この横方向のヒビ割れは外壁からの雨漏りへつながる可能性があります。

また、クラック、ヒビ割れは、その大きさや範囲によって補修内容が異なってくるようです。

 

このことから、クラックや横方向のヒビ割れを発見した場合には早急に外壁塗装の専門業者に相談することがおすすめです。

放置してしまうことで建物全体への被害となることもあるため注意が必要です。

 

また、コーキング部分の目地の経年劣化などもあります。

目地のコーキングが経年劣化ではヒビ割れや剥離といった症状です。

 

これらの劣化症状を放置すると、目地の隙間から少しずつ雨などの水分が建物内部まで侵入し腐敗の原因となることもあります。

 

このように、ヒビ割れであるクラックやコーキング部分の経年劣化は雨漏りなどにつながり、被害が大きくなると建物全体にまで広がるため早急に対応していくことが大切でしょう。

 

外壁塗装に付着したサビについて

外壁部分には金属が使用されている部分が接している場所もあります。

このような場所は経年劣化によってサビなどにつながることがあります。

 

鉄素材から生じるサビは経年劣化によって防水機能が低下したことで雨水などの影響を受けたことが原因となります。

外壁塗装にサビが出ることは、鉄素材から生じるもらいサビの可能性も高いです。

 

しかし、外壁塗装にサビなどが生じた場合には早急に外壁塗装の塗り直しなどを行うことがおすすめです。

このように、建物の外壁塗装は太陽の紫外線や雨風など自然からの影響を大きく受けます。

 

また、日々環境から受ける影響は建物の立地条件によっても異なるため経年劣化の進行度合いも建物ごとによって違ってくるでしょう。

そのため、外壁塗装は定期的に確認することで外壁塗装の状態に適した補修工事や外壁の塗り直し作業を行うことが大切です。

 

その建物の外壁塗装の状態に適したメンテナンスを行っていくことで建物を長く気持ちよく使っていくことができるでしょう。